Category: недвижимость

фб

Плюсы и минусы очередного дома по реновации. Фотоотчет.



Ну всё, готовьтесь. "России грозит всеобщая реновация" - сообщают в новостях. В Госдуму внесен законопроект о реновации жилья во всех регионах России - за счет внебюджетных средств. Обновлять собираются жилищный фонд так называемого первого периода индустриального домостроения (1957-1975 гг.), дома, чье состояние близко к аварийному. Депутаты, выступившие с такой инициативой, предлагают учитывать опыт московской реновации - в частности, тот пункт, что "владельцы сносимого жилья должны получить квартиру в том же районе".



Ну а мы пока съездили в рамках пресс-тура на очередной строящийся по программе реновации дом в Москве: проезд Дежнева - возле метро Бабушкинская. Сюда действительно переселят жителей домов, вошедших в программу реновации в этом районе. (См. первое фото). Я поначалу заплутала, когда искала адрес, зато возле строительного ограждения заметила женщину, которая пристально Collapse )
фб

Если брак уже не «один мужчина и одна женщина», то почему преследуют многоженцев?

Почему американцы терпимы к бракам гомосексуалов, но так нетерпимы к многоженцам-мормонам? Вон сколько уже документалки про эти семьи сняли: им приходится скрывать свой образ жизни - под угрозой уголовных (!) преследований, их осуждают и увольняют с работы, их детей пытается отнять опека, им отказывают в официальной регистрации отношений, наследовании, совместной аренде домов, вписывании «лишней» жены в страховку мужа и проч. Какая-то непоследовательная толерантность: вот такие браки, отступающие от формулы «один мужчина и одна женщина» мы признаем, а эдакие - ни за что.
фб

Плюсы и минусы нового дома, в который переселят жителей "хрущевок". Отчет со стройки.

На днях, участвуя в пресс-туре Фонда реновации, я посетила стройку нового дома в Перово - его строят для переселения жителей соседних пятиэтажек, ставших участниками программы реновации. В один такой дом из 144 квартир "поместится" около двух условных пятиэтажек. (С учетом того, что каждая новая квартира на 20-30% больше "хрущебы"). Департамент строительства Москвы сообщает, что всего в районе в Программу реновации вошли 196 жилых домов общей площадью 724,9 тысяч квадратных метров, в районе находятся 19 стартовых площадок, активно продолжается работа по подбору новых.



Расскажу о плюсах и минусах, которые я заметила. Итак. От метро до дома - 62 шага.



Лифтовый холл. В будущем здесь будет грузовой лифт и пассажирский - пока проемы заделаны панелями. Дальняя "дверь" - под мусоропровод. Но я бы на месте жильцов мусоропровод заварила бы. Мы так сделали в своем доме и ничего, все рады. Мусор можно и утром по пути на работу выбросить - для этого в современных домах предусмотрены мусоросборные камеры на первом этаже. Зато нет вони и грязи.



Один из плюсов этого дома - Collapse )
фб

А у нас во дворе



Вот я иногда смотрю проекты всяких новых ЖК в Москве, и что мне нравится – внутри, на территории этих кварталов, всё нужное есть. Раньше так не строили - когда я квартиру покупала, то наш микрорайон считался чуть ли не прорывом, потому что все необходимое тоже было в его границах. А в других местах обычно лепили многоэтажки где придется, методом тыка. Сейчас же и детские площадки внутри, и скверик тебе, и спортплощадка, а на первом этаже – спортзал, продуктовый и, например, салон красоты. Удобно! Никуда после работы специально заходить не надо, не нужно на себе сумки тащить, а если хлеб закончился – в тапках прямо спустился вниз да купил. Да и двор закрыт от машин, и не уродливыми шлагбаумами, поставленными там и сям.

Но опять же: это всегда касалось лишь коммерческого жилья. В обычных городских домах, не коммерческих, так не делали! Многоэтажки эти тоже тыкали просто так, без "обрамления". А ведь проще простого: спроси горожан, что им нужно, выполни - и сиди счастливый в лучах народного одобрения. (Тем более, что эти "мелочи" в принципе не так уж и дороги). Но вот, похоже, свершилось - Collapse )
фб

Первый дом по программе реновации. Фотоотчет перед заселением.



Вчера побывала в Северном Измайлово на пресс-показе первого дома, в который вот-вот начнут переселяться жители соседних "хрущевок", попавших в программу реновации. Журналисты ввалились в этот дом, как саранча, всё бодро проверили, натоптали, воспользовались туалетом, а кто-то из телевизионщиков даже хорошенько саданул штативом по обоям. Александр Ломакин, заместитель руководителя департамента строительства Москвы, который и проводил нам экскурсию, изменился в лице: "Теперь люди, которые будут проверять жилье перед получением ордера, потребуют заменить обои". Так что хорошо, наверное, что нас пустили только на два этажа - иначе мы бы им там устроили! Но зато все сняли и можем показать. Потому что шоу-рум на ВДНХ, это, конечно, замечательно, но тут уже реальный дом и реальные квартиры. Под катом - много фото, видео и людей.
Collapse )
фб

Новость дня-2



А снег идет, а снег идет... И вот уже это не снег, а стихийное бедствие, перед которым меркнут любые другие проблемы и теряет актуальность любая новость.

Но свежие новости - помимо того, что последняя метель оказалась самой снежной за всю историю метеонаблюдений! - довольно интересные. Сегодня в прессе - важная информация для тех, кто переселяется по реновации. Точнее, для тех, кто хочет доплатить и из хруща переехать в жилье попросторнее. Правительство Москвы приняло постановление на этот счет.

В частности, как обещают власти, все участвующие в программе горожане смогут по льготной цене докупить себе квадратные метры площади (примерно на 10% ниже стоимости, которая будет не сильно отличаться от рыночной). Докупать квадратных метров можно, правда, не сколь угодно много, а не более 100 квадратов, но зато хоть сразу, хоть в течение 2 лет после заселения. (Отсюда)

Оформлять сделки с недвижимостью будут по договорам мены, выбрать подходящую квартиру можно будет либо в том самом доме, в котором тебе ее предоставляют изначально власти, либо на территории твоего района проживания. Как сообщили банки, в получении кредитов на увеличение жилплощади проблем у горожан не будет. Так что если тема ваша - смотрите сайт.

Должно же, в конце концов, хоть что-то радовать с такой-то погодой! Хотя хочу я написать отдельный пост и про снег - он нужен, друзья мои. Снег - счастье. Он необходим для полей, для урожая... Впрочем, вам, горожанам, не понять. Читайте про свои квартиры))
фб

Макеты квартир по программе реновации показали на ВДНХ. Фото, видео.



Сейчас покажу фотоотчет - как выглядят квартиры для переселенцев по программе реновации в Москве. Это, конечно, ещё не настоящий дом, а шоу-рум с образцами жилья, но всё ж представление даёт, квартиры с полной внутренней отделкой.



Квартиры сегодня показывали на ВДНХ в рамках седьмого Московского урбанистического форума. Это само по себе очень интересное мероприятие, которое длится с 6 по 12 июля, поэтому хочу рассказать в первую очередь о нем. А о квартирах, хоть они и оказались самым популярным объектом на форуме, ниже будет.
Collapse )
фб

Россиянин выиграл в лотерею 364,7 млн рублей



Это абсолютный рекорд лотерей в России, передаёт РИА Новости. «21 мая 2017 года одному из участников «Гослото «6 из 45» судьба преподнесла ошеломляющий подарок. Житель Сочи стал обладателем самого крупного суперприза за всю историю российских лотерей. Сумма выигрыша составила 364,686 млн рублей!». Отмечается, что лотерейный билет обошёлся сочинцу в 700 рублей. В 2016 году опрос показал, что большинство россиян потратили бы выигрыш в лотерею на покупку жилья.

А вы бы на что потратили такие деньги, если бы выиграли? Список всех трат, пожалуйста))

фб

Актриса бросила "нищего" жениха с зарплатой 150.000 рублей



Актриса Татьяна Мазур пожаловалась в Facebook на своего экс-жениха, зарабатывавшего "всего" 150 тысяч рублей в месяц.

По словам Татьяны Мазур, работающей актрисой зеленоградского театра "Ведогонь", у этого мужчины "планка на бабу высокая". Татьяна объясняет: "Ему такую подавай, чтоб эксклюзив". Встретив 34-летнюю актрису, переборчивый парень решил, наконец, остепениться. "Мне были обещаны няня, - пишет Татьяна, - и отдых два раза в год и вообще все, что угодно, лишь бы я была счастлива. И пришло время поговорить с избранником о его доходах начистоту. Я подозревала, что они скромны, но что настолько... Со всеми премиями и доплатами 150 тыщ. При условии, что квартира однушка в Подмосковье, которую обставляла бывшая. Ну, т.е там бы нах*й все было выброшено. Нет машины".



"И тут я зарыдала, - пишет Мазур. - Нет, натурально я выла. Всю новогоднюю ночь я орала: няня стоит сорокет в месяц, твой английский пятеру, ипотека, которую ты хочешь взять, 60, твой спорт 5, мой маникюр трёшка. Ладно, свой маникюр я сделаю за свои деньги. Коммуналка пятера. Это ты ещё обещал мне машину. Сколько там бензин в месяц ?5? 10? 15? И есть охота. И в ресторан сходить. А отдыхать, простите, видимо, в парке? Там мороженко за 60... Про рост карьерный, если что, то это потолок. Ипотека, говорит, недолго. Лет на 20 придётся затянуть пояса потуже. Я плакала и причитала: стописят...стописят... мы нищие..."



Вскоре актриса решила расстаться со своим женихом, правда, по ее словам, вовсе не из-за денег. "Просто выяснилось, что у моей двери не стоит очередь из желающих жениться. (Ц) Меня просто осчастливить хотели. Решила, не стоит пацану жизнь портить собою. Пусть такой аху*нный другой достанется", - сообщила Мазур.

В соцсетях девушку так яростно принялись осуждать - "Многие в России за 20-30 тыс. рублей живут. И семью содержат!" - что она, не выдержав сомнительной славы, через день объявила, что история ею выдумана, что это, мол, просто был эксперимент. Ну ладно, пусть так. Хотя в общем-то вокруг полно таких экспериментаторш, обычных содержанок, стремящихся найти кого покруче и продать себя подороже - они ведь тоже актрисы или там модели, не хухры-мухры! Но о парне почему-то в соцсетях никто слова плохого не сказал. А ведь он, если верить тексту, точно так же искал себе кого покруче. Он мог обратить внимание на какую-нибудь коллегу, свою подмосковную соседку или там скромную деревенскую девушку. Но нет! Ему тоже подавай что поярче - пусть даже звезду Зеленограда. А когда не вышло - тоже нахамил: "Что-то я не вижу у твоей двери очереди женихов. Я тебя, дуру, осчастливить хотел"... Короче, стоят они друг друга. Отличная пара, я считаю.
фб

"Фэйсбук это одно, а реальность - другое"

"Мораль этих выборов состоит в том, что фэйсбук это одно, а реальность - другое, - пишет в Фейсбуке Дмитрий Ольшанский.

Да, в фэйсбуке действительно существует волшебный мир, в котором Путин - это Гитлер, вот-вот грядет новый 1937-й, раздаются крики "Стыдно жить в этой стране!" и "Прости нас, Хиллари Клинтон!", обсуждается люстрация, рашистские оккупанты издеваются над украинским Крымом, в Киеве - свобода и достоинство, кровавые чекисты вешают на двери своих пыточных подвалов таблички "Мы открылись!", а кандидат Шлосберг предлагает подумать над тем, какой народ должен стать в России большинством.
Но когда политики, вдохновляясь этим теплым, сказочным миром, выходят наружу - оказывается, что благодарная аудитория, с которой они рассказывали друг другу все вышеперечисленное, состоит частью из граждан других государств, другой частью - из неофициальных эмигрантов, которым лень идти голосовать в посольство, а в остальном - из пылких активистов, которые снимают квартиры и тусуются в мегаполисах, но прописка у них в других местах.
Ну а плохой, скучный, отсталый избиратель - живущий у себя дома, не слишком молодой и довольно консервативный - почему-то не хочет про Путина-Гитлера, свободную Украину и 1937 год.
Он хочет про что-то другое.
Может быть, про дороговизну, коммуналку, лекарства.
В волшебном мире фэйсбука всего этого нет - у нас тут, как в Вальгалле, борцы против тирании каждый вечер уезжают из этой рабской страны навсегда, а наутро заново идут на площадь в назначенный час противостоять совку и русскому фашизму.
Какая уж тут коммуналка. Какие лекарства.
Но на выборах делегаты волшебного мира не могут собрать даже 3%.
Это Путин-Гитлер виноват.
А я их понимаю, на самом деле.
В компьютере (ну или в телефоне) уютно и хорошо.
На улице холодно и противно.
Там еще люди ходят какие-то. Злые, наверное.
Я тоже хочу жить в волшебном мире.
Предлагаю люстрировать реальность.
Незачем туда ходить.
И уж тем более - голосовать".