Наталья Радулова (radulova) wrote,
Наталья Радулова
radulova

Categories:

Как заработать на квартиру в пределах МКАД

...Имея зарплату 100—200 тысяч рублей и не имея другого имущества.




Никак.
Subscribe
  • Post a new comment

    Error

    Anonymous comments are disabled in this journal

    default userpic

    Your reply will be screened

    Your IP address will be recorded 

  • 128 comments
Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →
В человеке есть парные органы. Можно пойти по этому пути...
;-)
И что вы купите на одну почку? Зимнюю резину?

leh_a

3 years ago

krasngorec73

3 years ago

vladahapov

3 years ago

Suspended comment

nampuom_pycu

3 years ago

galmao

3 years ago

leh_a

3 years ago

Вот это интрига))
Именно так. Увы.
"Знакомьтесь - член правления и начальник Управления конкурентного ценообразования НП «Совет рынка» Максим Русаков.

Итак, перед нами скромный российский чиновник (напоминаю, что контора «Совет рынка» является некоммерческим партнерством при Министерстве энергетики РФ) Максим Русаков, чья зарплата на протяжении последних пяти лет, которые он проработал начальником Управления развития конкурентного ценообразования, составляла от трех до семи млн. руб. в год. Не так уж и плохо, не правда ли? В 2015 году, после его избрания членом правления НП «Совет рынка», заработная плата нашего героя существенно возросла, составив 17 с лишним миллионов.

В любом случае совокупный легальный доход г-на Русакова за последнюю пятилетку не превышает 35 млн. рублей. А может быть, у Максима Викторовича, как и у многих отечественных чиновников, супруга - выдающаяся бизнесвумен? Таки нет. Елена Александровна Русакова также трудится в энергетике главным специалистом в АО «Концерн «Росэнергоатом». За весь прошлый год она заработала там скромные 523 583,33 рубля. То есть совокупный законный доход семьи Русакова за последние пять лет никак не может превышать 35-37 млн. рублей. Запомнили эти цифры? А теперь переходим к миллионной (в долларах) математике.

Два года назад, в 2014 году, скромный 33-летний (!) «некоммерческий партнер» Максим Викторович Русаков регистрирует свое право собственности на скромную 100-метровую квартирку в престижнейшем районе Москвы по адресу Пресненский Вал, 16, строение 3, расположенную в элитном здании, управляемом ЖК «Дом на Пресненском Валу».

Стоимость такой квартиры на сегодняшний день составляет 130 миллионов рублей или два миллиона долларов (привет, гражданину Улюкаеву), а одно машиноместо в подземном паркинге оценивается в 100 тысяч долларов.
Через год Максим Русаков покупает еще две (!) квартиры – и тоже, разумеется, в люксовом жилом комплексе. Правда, теперь это уже «Садовые кварталы» в фешенебельных Хамовниках. Одну из двух квартир, площадью 149,3 кв.м. Русаков, особо не напрягаясь, оформил на себя. Ни о какой рассрочке или, не дай бог, ипотеке, речи не шло – покупатель оплатил всю сумму - 65 214 240 руб. – целиком, единовременным переводом со своего счета в банке. "
честно взято из жж Олега Лурье, пост сейчас в топе.
доход Максима Русакова и его супруги не намного выше 200 тыс. рублей в месяц.
может быть, секрет в том, что они женаты и любят друг друга? ведь настоящая любовь творит чудеса!

pasha_1980l

November 29 2016, 10:01:36 UTC 3 years ago Edited:  November 29 2016, 10:02:19 UTC

При зарплате от 150 т.р. более менее реально.

Съем - 30 тр. 1-комнатная квартира на окраине. Такая же стоит около 6 млн. руб.
На 37 т.р. живем 1 год (не много, но и не в проголодь).
83 т.р. откладываем. За 1 год накапливаем 1 млн.
Берем ипотеку 5 млн. 12% годовых, 20 лет.
Ежемесячный платеж - 55 т.р., т.е. переплачиваем по сравнению со съемом 25 т.р.
На жизнь остается 95 т.р.

Конечно при условии "зарплата 100—200 тысяч рублей и нет другого имущества" - лучше всего брать в Подмосковье.
Вы забыли пункт, следующий за ипотекой: попадаем под сокращение, идём в "Дом книги" на Калининском, ищем бестселлер "Как спрятаться от коллекторов".

pasha_1980l

3 years ago

olga_pro

3 years ago

pasha_1980l

3 years ago

olga_pro

3 years ago

saasa_qwerty

3 years ago

olga_pro

3 years ago

pasha_1980l

3 years ago

olga_pro

3 years ago

Как заработать на квартиру в региональном областном центре, имея зарплату 200 тысяч в год.
Точно так же - никак :-(
Сейчас, видимо, набегут знатоки и аналитики и авторитетно заявят, что таких зарплат не существует!

pasha_1980l

3 years ago

r0m_baba

3 years ago

pasha_1980l

3 years ago

r0m_baba

3 years ago

Deleted comment

r0m_baba

3 years ago

Deleted comment

r0m_baba

3 years ago

Deleted comment

r0m_baba

3 years ago

zabeyxuev

3 years ago

Наталья, браво! Пост великолепен! Внятно, лаконично, доходчиво и по существу. Зачот +100500.
Ага. Только в корне неверен.

zabeyxuev

3 years ago

Реальный пример.
Женщина, 40 лет. Развелась, ушла, нашла жилье в частном доме в Малаховке, не только даром, а еще ей и приплачивали за помощь по дому и присмотр за собаками. 15 000 Плюс своя работа - 50 000 р. Плюс устроилась подрабатывать по выходным - еще 15 000. Плюс всякие прочие подработки. Да, режим жесткой экономии. Через год - взяла ипотеку и купила студию в Новокосино. Минимальный ремонт, с мебелью помогли подруги - студию сдала. Еще 18 000. Студия примерно в 3, 3 обошлась.
В следующем году рассчитается.
А если постепенно? Мой клиент сначала купил убитую однушку на первом этаже в ипотеку. Потом уж от нее и плясал. Платили, чинили. Он даже не поленился сам подъезд за свой счет в порядок привести , благо только покрасить и побелить надо было.
И продали получше, купили побольше. И сейчас у них очень даже приличная трешка.
Это еще не самая длинная цепочка. :) Моя знакомая начинала с убитой однушки в Электростали в 2001 году, еще без ипотеки, по знакомым назанимала. Но ей очень повезло с кризисом 2008 года, когда квартиры резко подешевели. Она удачно летом продала по максимальной цене свою тогда уже однушку в Люберцах, а через полгода за те же деньги купила квартиру в Кузьминках.

gelena_s

3 years ago

olga_pro

3 years ago

zabeyxuev

3 years ago

Правильно выбрать профессию, в МЦ АУВД (оно конечно немного за мкадом) зарплата после получения допуска к самостоятельной работе (это через 6-7мес) зарплата более 100тр и через год работы дают денег на жильё 2млн, безвозмездно, то есть даром:)
Инфаркт и седые волосы к 30 годам.

icontr

3 years ago

Alexander Zhuravlev

November 29 2016, 11:22:56 UTC 3 years ago Edited:  November 29 2016, 11:24:58 UTC

Пост позаимствован из журнала тинькова?
Здравствуйте! Ваша запись попала в топ-25 популярных записей LiveJournal России! Подробнее о рейтинге читайте в Справке.
Ну да. Потому что при зарплате 100-200 так или иначе начинаешь обрастать имуществом.
..никак и уехать домой, там где квартира уже есть.
А если там тоже нет?

Artem Vorobiev

3 years ago

allshism

3 years ago

Пфф.... Имея стольник можно накопить на первый взнос по ипотеке и потом выплатить её.
1. Быть москвичом.
2. Стать любимым родственником у пожилого члена семьи, располагающего собственной квартирой.

Я так получила квартиру от бабушки (не Москва, всего лишь Питер) в наследство, минуя маму. Просто я была ее любимая внучка, а у дочки квартира итак есть..

3. Рента. Искренне любить и заботиться о одиноком пожилом человеке, который и отпишет квартиру по договору/завещанию.
Товарно денежные отношения не сработают, тут именно любовь и привязанность нужны, ну и некоторые мат.затраты.


Ну ты проныра

poebazza

3 years ago

anticycloner

3 years ago

Previous
← Ctrl ← Alt
Next
Ctrl → Alt →